Утеплення фасадів

Утеплення фасаду останнім часом стало одним з методів оптимізації енергопостачання. Дійсно, після проведення відповідних робіт витрати на тепло в індивідуальних житлових будинках стають набагато менше, а в квартирах просто стає затишніше і тепліше, в громадських приміщеннях як скорочуються енерговитрати, так і створюється приємна обстановка. Утеплення - це не дух часу, просто настав такий момент, коли будівельна індустрія запропонувала цілий спектр утеплювачів, що дозволяють просто і швидко провести необхідні роботи. Серед запропонованого можна вибрати необхідний, щоб утеплити квартири в багатоповерхових будинках, індивідуальний будинок, приміщення офісів, громадських приміщень і торгових центрів, а також складів і виробництв.

Чому нам подобаються західно-європейські міста? Вони акуратні і завжди в ідеальному порядку - добре пофарбовані і поштукатурені. Хоча і в Європі є, похилені будинки і нетрі, але ми прагнемо до кращого, тому оздоблення фасаду і його декорація - це невід'ємна частина будь-якого капітального ремонту громадського або приватного об'єкта нерухомості. Безліч будівель сучасності вже не відрізняються архітектурними особливостями, але є будівлі і їх досить багато, в яких ідеально витримані архітектурні стилі - рококо, бароко, російське бароко, ампір, арт-деко, техно або навіть хайтек в склі і бетоні. У будівлях, які належать до історичних цінностей, утеплення проводиться за зовсім іншими канонами, щоб зберегти первозданну красу і часто натуральну обробку фасаду. Будь-яке втручання порушує пропорції, задумані архітекторами минулого, порушується сприйняття обробки будівель - арок, пілястр, ротонд, балюстрад і колон.

У промислових фасадах утеплення стає частиною процесу редизайну, коли поверх утеплювального матеріалу монтуються спеціальні панелі зробити сучасним і красивим будь-яку будівлю без вишукувань. Утеплення фасадів вже розглядається як частина декоративного оздоблення, яка надає форму, а утеплення - зміст.

Популярні матеріали для утеплення фасадів

Пінопласт. Це найпоширеніший утеплювальний матеріал. Його популярність пов'язана, перш за все, з низькою вартістю, легкістю, а відповідно, простотою монтажу. Утеплювальні якості пінопласту також поза конкуренцією, тому що численні бульбашки повітря демпфують пропускання холоду і знижують витік тепла з приміщення, що обігрівається. Але існує і безліч негативних аспектів використання пінопласту:

• по-перше, в результаті застосування цього утеплювача фасад перестає дихати, в приміщенні підвищується вологість і часто з'являється грибок. Абсолютно герметичні металопластикові вікна, позбавлені природних умов мікро-провітрювання, тільки посилюють проблему. В результаті утеплення стає причиною створення шкідливої атмосфери в будинку;
• по-друге, в інтернеті за запитом «утеплення фасадів пінопластом відгуки» є безліч «кричущих» заяв про пожежну небезпеку (неякісний пінопласт відноситься до легкозаймистих матеріалів), але навіть якісний матеріал під час тління виділяє в повітря вкрай токсичні речовини. Деякі експерти стверджують, що це відбувається також і без нагрівання.

З огляду на обґрунтовані претензії, будівельники вийшли з положення і запропонували варіант фрагментарного утеплення фасаду пінопластом при бюджетних ремонтах. Пінопласт монтується таким чином, щоб він не доходив до віконних і дверних коробок.

Утеплення екструдованим пінополістиролом. Це один з популярних способів безшовної теплоізоляції. Закріплені плити штукатуряться із застосуванням армуючої сітки. Пінополістирол незамінний у багатьох випадках, наприклад, коли потрібно утеплити літні або дерев'яні кухні з невеликими витратами.

Утеплення мінеральною ватою. До одного з найпоширеніших матеріалів для утеплення відноситься мінеральна вата. Так як цей утеплювач боїться води, то фасад покривається штукатуркою і спеціальної адгезійної сумішшю, яка сприяє створенню гіброфобного шару. В результаті такого утеплення фасад «дихає», а й одночасно утеплений, що особливо добре відчувається в осінньо-зимовий період. При використанні цього утеплювача не рекомендуємо штукатурку на основі акрилу. В результаті її застосування створюється повітронепроникна плівка, яка перешкоджає висновку вологи і сприяє псування мінвати.

Дамо один цінний рада. Перед оштукатурюванням часто потрібно вирівняти поверхню, для цього застосовують пінопласт або додаткове оштукатурювання. Можна зробити більш практичний вибір, матеріал називається Пеноплекса, який дешевше пінопласту і допомагає досягти швидкого і простого вирівнювання стін.

Методи утеплення фасадів

1. Вентильований фасад. Складається з декількох шарів: вітрозахисної мембрани, ізоляційних плит і декоративного шару. Такий фасад виходить при використанні касетних панелей з алюмінієвого композиту. Спосіб з усіх точок зору виправданий, але і дуже витратний.

2. «Мокрий фасад». Такий спосіб має на увазі нанесення на утеплювач шару шкаклевкі із захистом армуючої сіткою. Після на фасад наноситься вирівнює штукатурка і самоочищається силіконова фарба.

3. Утеплення термопанелями. Цей спосіб близький до вентильованих фасадів. Ізоляція проводиться пінополістиролом і / або пінополіуретаном. Товщина утеплювального шару зазвичай 7 см, що рівноцінно 1 метру цегляної кладки. Для обробки фасадів використовується керамограніт, метал, фіброцемент і природний камінь. Скляні термопанелі виглядають виключно, крім того, вони є куленепробивним і удароміцними.

4. Утеплення фасадів дерев'яних будинків забезпечується за допомогою «мокрої штукатурки» і сайдингу. Часто використовуються ПВХ-панелі з декоративною структурою під цеглу або камінь.

Кілька слів про технології утеплення фасадів

Технологія утеплення фасадів зазвичай однакова для всіх способів з відзнакою у використанні будівельних матеріалів. Розглянемо порядок утеплення фасадів на прикладі системи, запропонованої компанією «Церезіт».

На першому етапі потрібно підготовка поверхні для утеплення. До нижньої частини фасаду по периметру кріплять спеціальні цокольні профілі. Його необхідно прогрунтувати із зовнішнього боку.

Клейова суміш повинна бути рівномірно нанесена на утеплювальні плити. Вироби приклеюються до фасаду.

Буде потрібно обробка щілин і місць примикання до вікон, карнизної плити і дверей. Це робиться за допомогою ущільнювача.

Створюються спеціальні деформаційні шви для утеплювача їх передбачає. Справа в тому, що деякі матеріали змінюють свої геометричні показники в різні пори року, для цього і робляться щілини.

Утеплювальні плити фіксуються за допомогою болтів, шайб і дюбелів.

Після кріплення панелей наноситься гідрозахисний шар.

На наступному етапі закріплюється армована сітка і куточки.

Грунтується поверхню.

Проводиться оштукатурювання фасаду.

Монтуються віконні козирки та покрівельні навіси.

Декоративне оздоблення робиться самоочищаються силіконовими фарбами і гидрофобизирующими композиціями. Для будівель з плоскою або лотковою покрівлею рекомендується полимерцементная штукатурка.

Ремонт фасадів після проведення утеплення

Хороші майстри виконують фасадні роботи красиво і акуратно, але в будь-якому випадку з часом все потребує оновлення. Облицювання псують мікроорганізми, вітри, пошкодження, сажа, яка перебуває в повітрі і осідає на фасадах.
Косметичний ремонт передбачає усунення невеликих пошкоджень. Для цього в багатоповерхових будівлях працюють промислові альпіністи.
Капітальний ремонт фасаду вже проводиться з установкою лісів. Він включає відновлення і оновлення покриття, розшивку і герметизацію швів і тріщин, а також і повну заміну утеплювача. Якщо ви думаєте, що раніше застосований фасадний матеріал виробив свій потенціал, радимо зробити повний демонтаж і нову теплоізоляцію.

Калькуляція витрат при утепленні фасадів. Розрахунок вартості

1. Щоб розрахувати витрати, треба оглянути об'єкт. Майстер здійснює завмер площі, оцінює витрати на ремонт фасаду або утеплення «з нуля».
2. Протягом трьох днів буде готова індивідуальний кошторис, яка узгоджується до початку робіт.
3. Після узгодження кошторису підписується договір і проводиться оплата авансу. Виконавець закуповує будівельні матеріали і приступає до виконання робіт.
4. Ціна утеплення включає вартість робіт і матеріалів.

На замітку

Досвідченим будівельникам доводилося стикатися з об'єктами різного формату - утепленням фасаду офісу, квартири, багатоповерхового або індивідуального будинку, торгового центру або історичної будівлі. До початку робіт потрібно зрозуміти, що дотримання технології утеплення відіб'ється на якості і довготривалості експлуатації. Досвідчені будівельники ніколи не знизять вартість за рахунок порушення технології.